离婚协议可以明确房屋产权归属。只要双方达成共识并写明协议，该协议将具备法律效力。为确保房产过户顺利，应准备相关过户材料。未及时办理可能导致产权归属不明确，影响权益。
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确实需要。在离婚协议中详细阐述房产归属是明智之举。此外，通过过户手续明确产权也是必要的。选择哪种方式需基于双方协商结果和实际情况。为确保协议的法律效力，建议咨询专业律师。
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离婚协议能够证明房屋产权，操作如下：首先，若协议中已明确房产归属，双方可直接前往房产局办理过户。如遇争议，可先尝试协商或调解。若协商无果，可向法院提起诉讼，依据法院判决结果办理房产过户。在办理过程中，需提交如离婚证、离婚协议书或法院判决书等证明材料。