针对物业服务不达标的情况，业主确实可以拒交物业费。依据《民法典》第九百四十四条，如果物业未能按合同约定提供服务或服务质量存在问题，业主有权拒绝缴纳物业费。但需注意，业主应妥善保留相关证据，以备不时之需，避免因此引发法律纠纷。
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在物业服务不符合要求的情况下，业主可以行使拒交物业费的权利。但在采取拒交行动前，业主应确保收集到充分的证据来证明服务的不当。同时，建议业主先与物业方进行沟通协商，寻求问题的解决办法。
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对于物业服务存在问题的状况，业主确实可以提出拒交物业费的要求。但是需要满足一些条件：首先要有充分的证据来证明物业服务不当；其次要向物业提出明确的改进要求并妥善保留沟通记录；如果物业方未能改进服务，业主可以拒交物业费，并继续保留相关证据；最后，业主也要做好应对物业可能采取的法律行动的准备工作。