定金不退能起诉。1、只要符合起诉条件的，就可以去人民法院提起民事诉讼。当事人给付定金方不履行合同义务的，无权请求返还定金；接受定金方不履行合同义务的，双倍返还定金。2、当事人一方不完全履行合同的，应按照未履行部分所占合同约定内容的比例，适用定金罚则。当事人去人民法院递交起诉状后，人民法院会对诉讼的内容进行审查，符合起诉条件的，会在七日内立案，并且通知当事人；不符合起诉条件的，会裁定不予立案，并且告知不予立案的理由，当事人收到裁定书后不服的，可以上诉。
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你好，协商不成可以起诉
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和开发商协商解决