还建房物业费交房次月起交纳。依据双方合同中的约定，物业费一般按月交纳。《物业管理条例》规定，物业服务费交纳时间等由合同约定，未及时交纳可能影响物业服务与个人信用。
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还建房物业费交纳分情况：1.按月交纳为常规，依据合同中的约定执行，确保服务不间断。2.如有特殊约定，如按季度或年度交纳，需按合同规定操作。3.逾期未交，可能面临物业服务中断、违约金及信用受损等后果，故应及时交纳。
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还建房物业费常见处理方式为按月交纳，依据物业服务合同。若合同中有特别约定，如按季度或年交纳，则按约定执行。选择处理方式时，应查看合同条款并遵循，以确保合规并享受正常物业服务。