合同未到期前签订新合同可能构成违约。依据《合同法》，未履行合同义务应承担违约责任。若不及时处理，可能导致原合同权益受损，面临法律纠纷及经济损失。
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针对此情况，常见处理方式有协商、起诉或仲裁。建议先尝试与业主协商，若协商无果，可根据合同中的争议解决条款选择起诉或仲裁来维护权益。
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业主此行为或违约。应对方式：1.协商，与业主沟通，了解原因，争取补偿或继续履行；2.起诉，收集证据，依据《合同法》向法院提起诉讼；3.仲裁，若合同有仲裁条款，可向仲裁机构申请仲裁，快速解决争议。