父亲房产可折算为抚养费，但需双方协商。依据《民法典》，父母有抚养未成年子女的义务，不履行时子女有权要求抚养费。若不及时处理，可能影响子女正常生活及成长。
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房产可算抚养费。操作如下：1. 双方协商，同意将房产部分价值作为抚养费；2. 若协商不成，提起诉讼，请求法院裁决；3. 法院会根据《民法典》及实际情况，判断是否将房产纳入抚养费范围。
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处理方式有协商和诉讼两种。协商不成时，可选择向法院提起诉讼，由法院判决房产是否计入抚养费。根据具体情况选择最适合的处理方式。