婚前置换房子算夫妻共同财产。需要注意以下问题：1、结婚之前买的房子如果是一个人出资购买，则是婚前财产；2、如果是两人共同出资，共同还款则是夫妻共同财产；3、如果是一个人出首付款，登记在自己名下，婚后共同还贷的话，则共同还贷及对应的增值部分为夫妻共同财产，夫妻一方的婚前财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。
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协商不成诉讼解决